Opportunité rare à Ransart ! L'agence immobilière AZ IMMO à la plaisir de vous présenter cet immeuble 3 façades offrant une structure robuste entièrement en béton. Ce bien se compose au rez de 3 grands garages indépendants, une configuration idéale pour générer des revenus locatifs réguliers grâce à une forte demande dans le quartier, ainsi qu'un garage-atelier le long du pignon, parfait comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un logement indépendant, lumineux et fonctionnel comprenant un agréable living, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une cour de 25 m² ainsi qu'un petit jardinet facile d'entretien. Ce bâtiment dispose de solides atouts techniques et d'une situation géographique stratégique : • Structure en béton avec une toiture et une charpente en bon état. • Châssis en PVC équipés de double vitrage partout • Rendement locatif grâce aux 3 garages indépendants • Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers (R3, E42) et à proximité immédiate de l'Aéroport de Gosselies • Situation idéale proche des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles et des transports en commun. Plus d'infos ou une visite, nous contacter au 0495/24 13 65 Estimation gratuite et sans engagement !