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Réf. : 7920786 http://www.az-immo.be/7920786

Immeuble 3 façades comprenant un logement et 3 garages 6043 Charleroi Ransart

Description Opportunité rare à Ransart ! L'agence immobilière AZ IMMO à la plaisir de vous présenter cet immeuble 3 façades offrant une structure robuste entièrement en béton. Ce bien se compose au rez de 3 grands garages indépendants, une configuration idéale pour générer des revenus locatifs réguliers grâce à une forte demande dans le quartier, ainsi qu'un garage-atelier le long du pignon, parfait comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un logement indépendant, lumineux et fonctionnel comprenant un agréable living, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une cour de 25 m² ainsi qu'un petit jardinet facile d'entretien. Ce bâtiment dispose de solides atouts techniques et d'une situation géographique stratégique : • Structure en béton avec une toiture et une charpente en bon état. • Châssis en PVC équipés de double vitrage partout • Rendement locatif grâce aux 3 garages indépendants • Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers (R3, E42) et à proximité immédiate de l'Aéroport de Gosselies • Situation idéale proche des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles et des transports en commun. Plus d'infos ou une visite, nous contacter au 0495/24 13 65 Estimation gratuite et sans engagement !

Aspects Financiers Prix: 175000 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 442.00 kWh/m2.an PEB total : 25459 kWh/an Numéro : 20250617015241

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage X Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse