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VENDU !!! Opportunité rare - Maison 3 façades avec hangar 6180 Courcelles

Description VENDU !!! À vendre à Courcelles, agréable maison 3 façades offrant un beau potentiel tant pour un usage résidentiel que professionnel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux living de 33 m² regroupant salon et salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une spacieuse salle de bain intégrant un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de chambres supplémentaires. À l’extérieur, cette propriété se distingue par une cour d'environ 25m², un vaste hangar de 110 m², précédé d’une avant-cour de 60 m² facilement accessible via une entrée en façade, idéal pour une activité indépendante, du stockage, marchand de voitures, un atelier ou encore un projet mixte habitation/professionnel. Ces espaces polyvalents constituent aussi un véritable atout pour les entrepreneurs ou les investisseurs. La maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Plus d'infos ou une visite, nous contacter au 0495/24 13 65

Aspects Financiers Prix: 170000 euros Revenu cadastral : 590.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 414.00 kWh/m2.an PEB total : 39995 kWh/an Numéro : 20260320001856

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 320 m2 Terrasse