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AZ IMMO
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Réf. : 5610823
http://www.az-immo.be/5610823
Maison avec terrain à bâtir
6044 Charleroi Roux

Description

L'immobilière AZ IMMO vous propose à la vente cette superbe maison 3 façades. Elle est située dans une rue très calme et profite d'un accès à l'arrière du jardin (parcelle à bâtir !), permettant de faire entrer plusieurs véhicules dans la propriété, d'y faire un garage ou un carport. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec partie salon (actuellement chambre) et salle à manger, lumineuse cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, wc, armoire-lavabo et coin buanderie. A l'extérieur, passage latéral privatif, terrasse intime et jardin profitant d'un bel ensoleillement toute la journée. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres de 20 m² et 16m². Grenier aménageable rapidement pour une chambre supplémentaire d'environ 27m². Conforts/atouts : Toiture isolée avec 2 vélux, le grenier est plafonné, tuyau déjà placé en attente pour un radiateur. Installation électrique récente, châssis pvc double vitrage partout, pignon latéral protégé par un bardage, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), nouveau carrelage uniforme sur tout le rez-de-chaussée, volets partout. R.C : 386€ (permet la réduction des droits d'enregistrement). Opportunité à ne pas manquer ! Plus d'infos ou visites au 0495/24.13.65 - www.az-immo.be - Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, même le samedi.

Aspects Financiers

Prix: 180000 euros
Revenu cadastral : 386.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 503.00 kWh/m2.an
PEB total : 79596 kWh/an
Numéro : 20230522034573

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 226 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage