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Maison avec jardin
6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

Description

SOUS OPTION ! L'immobilière AZ IMMO à la plaisir de vous présenter cette agréable maison d’habitation en bon état d'entretien située dans un quartier calme. Le bien se compose au rez d’un living d’environ 27 m² comprenant salon et salle à manger. Lumineuse cuisine fonctionnelle comprenant frigo, cuisinière, four, hotte. Salle de bain avec baignoire, armoire-lavabo et boiler, wc séparé. A l’extérieur : cour et grand jardin plat profitant d’une belle orientation. Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 14 m². Le grenier est aménageable moyennant travaux et le placement d’un escalier. Au sous-sol se trouve 2 caves avec cuve à mazout, citerne eau de pluie, compteur gaz. Conforts : châssis pvc double vitrage, volets au rez, charpente en bon état, raccordement fibre optique. Le revenu cadastral permet la réduction des droits d’enregistrement. Points d'intérêts à proximité : très bonne situation à quelques minutes du Cora, Ville2, des écoles, hôpital GHdC, accès autoroutiers vers Bruxelles environ 2 kilomètres. RCNI : 356,00€. A visiter au plus vite ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les 48 heures !

Aspects Financiers

Prix: 117000 euros
Revenu cadastral : 356.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 469.00 kWh/m2.an
PEB total : 47772 kWh/an
Numéro : 20231025001903

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Jardin

Facilités

Volets électriques
Double vitrage