---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 50.50.21	AZ IMMO Chaussée de Lodelinsart, 12 6060 - Gilly Tel. : 071 420 771 Fax : 071 420 723 Mobile : +32 495 241 365 E-mail : info@az-immo.be

Réf. : 5103351 http://www.az-immo.be/5103351

VENDU !! Très belle maison avec jardin 6041 Charleroi Gosselies

Description VENDU !! Venez découvrir cette jolie maison de caractère située proche des commodités citadines, hôpitaux, écoles et axes autoroutiers. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée permettant l'accès à un salon et une salle à manger séparés par une arcade ouverte. Une spacieuse cuisine équipée avec taque, hotte, four, lave-vaisselle. Salle de bain carrelée sol et mur. 3 grandes caves. A l'étage vous trouverez un palier permettant l'accès à 2 belles chambres de 21m² et 16m². Un grand grenier vous permettra d'aménager 2 chambres supplémentaires au besoin. A l'extérieur présence d'un beau jardin agréable et intime. Atouts : bonne situation, installation électrique conforme jusqu'en 2045, au grenier un nouveau plancher isolé, bonne toiture, poêle à pellet, coefficients énergétiques classe E (355kWh). Le revenu cadastral (430,00€) permet la réduction des droits d'enregistrement. Faire offre 165.000€. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toutes offres qui leurs seront soumises. Estimation gratuite pour tous les propriétaires vendeurs et pour tous biens dans les 24 heures. Contactez-nous au 0495/24.13.65 - www.az-immo.be.

Aspects Financiers Prix: 165000 euros Revenu cadastral : 430.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 355.00 kWh/m2.an PEB total : 47303 kWh/an Numéro : 20201002000154

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Jardin

Facilités Double vitrage